向日葵★

1184回目

十勝の老舗工務店

創業108年目の赤坂建設

高山です。

最近、どうも気分が優れない日が

続いています。

訳ははっきりと解っているのですが。。。

⚾🐲のせい。

何とか頑張って欲しいものです。

さて。

今日は住宅ローンの収入合算に関する

話題。

今年の春、金融機関の方々から

収入合算に関する規定が変わりました。

とのお知らせを受ける事が多くなりました。

収入合算とは

同居する家族の収入を合わせた形にて

住宅ローンを借りる事。

今までは

収入合算する場合

合算者が必ず、連帯債務者となる必要が

有ったのですが。

これからは（ある金融機関の例）年収150万

未満の家族様の場合は連帯債務者とならずに

収入合算が出来る様になった様ですね。

では？

そうなると何が良くなるのか？

このブログでも書きづらい事を含め

様々な事が有ります。

又、ケースによっても違っては来ますので

住宅屋さんには

住宅ローンの事について、金融機関以上に

知識を持った営業の方も多くいますので

不明な事は、納得するまで聞いて見て下さいね。

又

今回の改定の中で

収入基準の変更も有る様です。

収入基準とは？

収入の〇〇％まで返済が出来ますよ

という審査基準となります。

昔話で申し訳ありませんが

昔、北海道にてよく使われた住宅金融公庫

という住宅ローンが有りました。

その収入基準は年収（収入）の2割までと

厳格に決められていました。

が・・・。

時代と共に

収入基準もどんどん緩和されてきた様です。

収入基準が緩和される事で住宅ローンは

借り易くはなるのですが・・・。

当然のことながら。

多く借りると、返済額もそれだけ多くなって行く

わけです。

より一層。

住宅建築前、住宅購入前の資金計画がとても

重要な時代になって行くと共に

住宅屋は、住宅ローンに関する知識をより深堀

して行かなければならないと

強く

感じる、今日この頃でありました。

やはりこの花🌻が1番好きですし

とっても元気にしてくれます。

玄関横もとっても元気に成長中です。

以上

本日のブログを終了させて頂きます。

ありがとうございました。