有料ですか？無料ですか？☆

十勝老舗工務店

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

住宅ローン35年で組む方が多いです。

25歳から住宅ローンを組んで60歳で返済終了。

最近は65歳定年制になってきている企業も多い様ですが

60歳定年制の企業の方が現在では多いのではないでしょうか？

仮に・・・。

35歳での家づくり

35年ローンを利用すると完済年齢70歳。

その方の勤めている会社は60歳定年制。。。残りの10年間？

どう返済していくか？

まだ、25年先の事だから・・・・と言える時代ではなくなったと

昨今の世の中の出来事を見ていると強く思います。

今から出来る事をしっかりと考えて行かなくてはならないですね。

其のうえで。

大切な事とは？

住宅ローンの選択です。

こう思う方がいるかもしれません。

少しでも早く住宅ローンの返済を終わす為に、毎月の返済負担や

やボーナス払いを無理をしても良いので

仮に上記の例の方：60歳にて返済を終わらす為に25年返済で

住宅ローンを組む。

？？？？どうでしょう？

人によってケースは様々だとは思いますが、私は基本的には反対です。

反対の訳は、無理な返済をしてでも・・・・という部分です。

返済に十分余力のある方は、返済期間を短くするもの一つの選択肢かも

しれません。が・・・。

無理な返済計画を組むよりも、返済途中で、少し余裕が出来たら・・・・。

繰上げ返済をして、返済期間を短縮させて行く方が良いと考えます。

どちらにしても、何らかの工夫は絶対に必要な時代ですよね。

様々な検証の結果。

25年返済よりも、当初35年返済で住宅ローンを組んで、繰上げ返済にて

早く住宅ローンを終わらせようと言う結論に至ったとします。。。

でも。

ここでも気を付ける事が、選んだ住宅ローン。

繰上げ返済手数料は有料ですか？それとも無料ですか？

繰上げ返済をする度に、手数料負担が有る場合、気持ち的にも経済的

にも繰上げ返済に負担が掛かってくる場合があるかもしれません。

大変生意気ながら

このブログにて何度もご案内させて頂いている事。

家づくりをお願いする業者選択と同じ位、住宅ローンの選択もとても重要な

時代に益々なってきている感じます。

是非、良い住宅屋で、良い住宅ローンを組んでの家づくりお勧めしたい

と強く願う今日この頃で有ります。

昔、勉強した本。

読み返してみる事必要と感じる今日、この頃。。