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こんなはずではなかった☆彡

十勝2✖4住宅

赤坂建設 http://aksk.co.jp

高山です。

 

現在、十勝館内では

中古(住宅)市場が活性化している様です。

 

ポスト等に投函されたり

新聞に入ってくる不動産屋さんの

チラシを見ていると

 

大変、多くの物件を目にします。

 

多くの物件を目にしますが

前回掲載されていた物件は既に無くなっている

売れたという事でしょう。

 

又、私自身、違う観点で、そのチラシを見ることも

有ります。

何故?

これだけ新しい物件が次から次へと出てくるのか?

 

新しい・・・。

建築後、何年も経っていない物件も良く目にします。

 

正直、このブログではあまり書きたくなかった事ですが・・・。

 

我々は、お客様に月々〇万円支払って行けますか?

〇万位かな?・・・そしてボーナスは〇〇万円で。

 

その数字を深く検証せず、そのまま進めてしまう事がよく

有ります。

 

果たして、〇〇様はその額を、ここ何十年に亘って支払って

行くことが出来るのでしょうか?

 

最近では・・・。

お子様がまだ小学校に上がる前に住宅建築・購入を決断する方

が多くいらっしゃいます。

小学校に上がる前、お子様にお金が掛かるのはこれからですよね。

(特に教育費)・・・・。

もしお子様が年子で、高校を卒業しお二人とも首都圏の私立の大学に

行きたい。。。

まだ、住宅ローンも20年以上残っている。

な事になったら、そのご家庭の収入にもよりますが、家計は大変な事に

なると思います。

 

住宅建築を決断した、住宅購入を決断した・・・・。

数年後こんなはずではなかった下矢印

・子供に想像以上にお金が掛かる・・・。

・予定していた収入が得られなくなった・・・。

・医療費が入っている保険ではカバーできない・・・。

・家庭破綻…など

 

せっかく建築(購入)したマイホームを手放すしかない。

競売に掛けられてしまうと、相当、安くなってしますので・・・。

 

少しでも高く売れる様に。

任意売却しよう。・・・・という事にて売りに出されているのが、もしかしたら・・・。

このチラシに出ている物件なのかな~と想像してしまします。

 
住宅建築(購入)をする中でも
大切と言われる資金計画。
 
今は多くの住宅屋さんが、まずは、資金計画から話を始めましょう。
となっている様ですが。。。
 
幾ら借りるかではなく、幾らなら支払って行くことが出来るか?
ではなく・・・。
支払い続けて行く事が出来るだろうか?
そのしっかりとした検証をして差し上げる事が、今。住宅屋にはとても
必要なのではないか。と強く思います。
 
以前。
それをしてしまうと、家が売れなくなる。
という声を、耳にした事が有ります。
正直、気持ちはわかるのですが、共感したくはありません。
そういった訳にて

支払い続けて行く事が出来るだろうか?を短時間にて

検証出来る、ツールを作成してみました。
来週の土日にお会いするお客様から使い始めます。
使ってみて、お客様の反応はどうだったか?…今後の改善点等
 
このブログにて公開して参ります。
 
どうぞよろしくお願い致します。