確定申告準備☆彡

十勝2✖4住宅

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

来週から始まる

確定申告のご案内です。

住宅ローン控除

初年度のみ申請が必要となります。

残りの年数は

職場の年末調整にて手続きをする事が出来ます。

準備している方も多い中。

もしかしたら書類等の準備にて困っている方も

いるかもしれません。

今までの経験で・・・・。

申請を行う上で、お客様が困り気味の書類について

今回はご案内させて頂きます。

準備する書類の中で・・・。

・年末残高証明書

お客様どこから取得する書類ですか？・・・と聞かれる方もいます。

年末残高証明書は・・・。

住宅ローンを借入した金融機関からお客様宅に郵送にて

送られて来るものとなります。

遅くとも、1月中には送ってくるものですが・・・。

来ていない方については住宅ローンを借入した金融機関へ☎連絡

をしても良いかもしれませんね。

・登記証明書類

一番問い合わせを頂く事が多い書類です。

登記事項証明書を取得する事が一番良いと思います。

登記事項証明書は、一般の方は、あまり聞いた事が無い方も

多いと思うのですが・・・。

『法務局』という役所にて取得する書類となります。

帯広市にて取得する場合は、東の協会病院の西横にその役所が

あります。

役所の2階になります。

登記事項証明書発行の申請書に家と土地の地番を記入し

1通600円の収入印紙を貼り、申請すると5分程度にてその書類を取得

する事が出来ます。

その書類を使用するのが1番分り易いと思います。

法務局は、私達は不動産物件の所有者を調べたり、物件の権利関係を調べたり

特に物件の大きさ、寸法等を調べる為に頻繁に出向く役所となります。

最近では

書類を取得する為にネット活用も出来るようですが・・・・。

（手数料も少し安いですし、役所に出向かなくて良いので楽ですが・・・）

私はあえて、役所に出向くようにしています。

出向く事によって、とってもメリットがあるのです。

そのメリットについては、次回のブログにてご紹介させて頂きます。

各契約書

場合にもよるのですが・・・。

建物・土地等を契約した場合の契約書となります。

原則

建売等・分譲住宅を購入した場合は売買契約書となります。

特に注文住宅を建築した場合は、工事請負契約となります。

工事請負契約の場合、建築中などに追加工事が発生している場合も

有りますので、追加工事分の控除も受けられる場合も有りますので・・・

忘れることなく・・・。

その場合、土地も同時に取得した場合・・・・。

土地の売買契約もあるはずです。ね。

もし見当たらない場合は、建物を建てた会社などにもあるはずです。

問合せて見て下さいね。。

その他の準備する書類については

源泉徴収票・・・住民票など、お客様にとってもなじみのある書類だと

思います。。。

初めて経験する方も多い中で

ご不安な方もいるかもしれません。。。そういった時は

建物の契約を交わした営業マンを活用して見て下さい。

頼りにされる分だけ、喜ぶ営業マンも多いはずです。

又、申告においては、持ち分を複数人にて持っている場合・・・・

その他特殊な例も存在する事も多いので・・・自分の場合はちょっと

面倒そうだな～。。。

と言う方は・・・・。早めの税務署（税理士・会計事務所）等へのご相談を

お勧めさせて頂きます。

次回は、文章内にもありましたが・・・法務局活用のメリットについて

独自の見解をご案内させて頂きます。

どうぞよろしくお願い致します。

(人”▽｀)ありがとう☆ございました。

大好きなクラゲを見つめている娘・・・

昨日、泳いでいて大量のクラゲに出会った夢を見ました。

夢占いによると・・・。

海を泳いでいる⇒目標達成に向けて突進中との事・・・。

くらげ⇒目標を妨げる要因のようなもの・・・だそうです。

くらげの正体⇒何だろう？・・・と考える今日、この頃でした。