住宅ローン申込編、それって何？
2×4住宅
今日は朝から金融機関の方と話す機会の
多い高山です。
さて。
住宅ローンを借りる上で・・・。
借りる為の審査を受ける。
その結果がとても気になる方も多いようです。
その審査・・・。
住宅ローンを申込む際に
個人情報の○○○～・・・。の用紙に記名。捺印を
して頂く訳ですが・・・
それって何？
をご案内して参ります。
金融機関は主に上記
３つの機関から情報を貰うようになっているのかな？
◇全国銀行個人情報センター
※主に金融機関とその関係会社を会員とする個人信用情報機関
◇㈱日本信用情報機構（JICC）
※主に信販会社、カード会社、消費者金融会社を会員とする個人情報機関
◇㈱シーアイシー（ＣＩＣ）
※主に割賦販売等のクレジットを事業を営む企業を会員とする個人情報機関
上記の機関が住宅ローンの審査をする訳ではなく・・・
金融機関（保証会社）が審査をするために活用？している機関という訳です。
つまり金融機関が多額なお金を貸す意味で・・・。
貸し出す側の人は、どんな人なのかな？信用のおける人なのかな？
それを過去のお金に関する取扱い等も審査の一部にさせてもらいます。という
事なのでしょうね。
情報開示をしてみて。
もし、その人が過去に、お金を借りたけど、全然、返していないという情報が出て来た場合、若しくは、返済日通りにお金を返していない、沢山の金融機関から現在もお金を借りている。
その様な場合は、審査に多大な影響が出てくると思います。
そういった情報を、数年前に制定された、個人情報保護法の影響で、第3者が知ることが
出来なくなった為、住宅ローン審査を受ける為には、『個人情報の取り扱いに関する同意書』
で、金融機関に対して、私の事を調べてもいいですよという承諾なのですね。
さて、そこで・・・。
よくお客様からこんなお悩み(ご相談）をお聞きする事があります。
私、過去にローンの延滞をした事があるのですが、大丈夫でしょうか？
その際、どの程度の延滞だったのかをお聞きします。その程度によっては
先程、ご案内させて頂いた情報機関は
勿論の事、その個人が直接、『自分はどんな情報になっているの？』
開示請求をする事が出来ます。…それをお勧めします。
参考までに・・・。
下記にご案内させて頂いていますが・・・
CICですと、インターネットによる開示請求が一番楽だと思います。
手数料が1000円（税込み）で掛かり、クレジット決済との事です。
※他の情報機関も同じの？はずです。
詳しい事は、ネット等で調べてみて下さいね。
その結果を場合によっては、拝見させて頂き、今後の事を
決める場合も有ります。
一番厄介なのは・・・・
延滞するつもりはなかったけど、延滞となっていた。
様々な例があります。
一番多い例が・・・最近では携帯電話料金・・・
クレジット払いになっているケースが多いようですね。
電話代だから、何日か遅れて払っていた・・・。
結果、情報開示をしてみると、数か月連続の延滞だった・・・。
結果、住宅ローンを借りる事が出来なかった。
そんな例もありました。
住宅ローンを申し込む際に、何か過去の事で心配な事がある方
是非、この情報を活用してみて下さい。
長文になり申し訳ありません。
ご拝読、いつもありがとうございます。