今、こんな動きです。☆彡
2×4住宅
高山です。
住宅建築を検討中の方向けのブログです。
住宅建築を行う際。
土地購入と同時に住宅建築を行う方が多いと
思います。
そこで・・・。
土地購入の方法は大きく分けて２つに分かれます。
一つ目は・・・。
住宅屋さんが持っている土地で住宅建築を行う場合
・建築条件付き土地
その土地を選択した場合、その住宅屋さんでしか住宅を
建てる事になります。
それ以外の、土地を選択する場合。
不動産屋さんが売りに出している土地を探す事となります。
流通物件と言われている土地で、誰でもその土地を購入する
事が出来る土地です。
流通物件の土地が、今、どんな動きか？
ご紹介してまいります。
ごく簡単にご案内しますと・・・。
いい土地は。
『すぐに売れてしまいます。』
実際にこんな状況です。
いい土地の情報が入りました。
我々から、お客様にお知らせします。。。
お客様：『検討しておきます。』
そう、ご連絡を頂き、1週間が経過したとします。
場合にも、よりますが・・・。
※ごく最近は、1日の猶予もないかも・・・？
その土地が売れ残っている事は、ほぼ無い
状態となっています。
そういった訳で、流通物件にて、いい土地を購入したい
とお考えの方。
いち早い、決断が必要となってくる場合が多い・・・
今の動きのご案内でした。
但しです。
特に住宅ローンを組んで土地購入も
お考えの方へ・・・。
焦って決める事だけは避けて下さい。
では・・・。
焦らず、いち早い決断をする為には？
購入する前の準備をしっかりとしておく事です。
まず、知らなくてはならない事。。。
最重要：その土地を購入しても、問題なく住宅ローンを
支払っていける。（資金計画）
それと同時に、その土地にて予算的にも規模的にも
自分達が希望する住宅を建てる事が出来る。
その地区は土地が出やすい場所なのか？
めったに売りに出されない場所なのか？
その土地の価格帯は、安いのか？普通なのか？高いのか？
その土地は、専門家から見た時に問題はないのか？
等々・・・・。
そういった準備を前もってしておけば・・・。
焦らず、素早い決断が出来ますよ。
待ってました
。・・・となるわけです。
では、ここで大きな疑問が出てくる方も
いると思います。
『いい土地とは？』どんな土地
これもごく簡単にご案内します。
お客様が・・・・
その土地を見た時に・・・
※土地を選択する際は必ず現地確認、大変重要です。
『一目ぼれ』出来る土地です。
そんな観点で見て頂くのが大切だと
私は思っています。
そんな土地に関する今の動きのご案内でした。
さて、次回は・・・。
先程、十勝管内に多くの拠点を持つ
金融機関の方が帯広事務所に来て頂き
昨日？
から出た住宅ローン新商品のご案内がありました。
次回
住宅ローン最新情報その③をお送りさせて頂きます。
どうぞよろしくお願い致します。
ありがとうございました。