どう変化して行っているんでしょう？☆彡

2×4住宅

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

昨今、何かと目まぐるしい変化の中・・・。

住宅ローンはどう変化して行っているんでしょう

既に、金融機関で実施されている事・・・。

これから起こりそうな・・・？ものも含めてご案内させて

頂きます。

①キャッシュバック。。既に実施済

ある金融機関では借主の返済金に含まれる利息をキャッシュ

バックする制度が既に実施中です。

現在、私の知る限りでは一行ですが・・・今後どうなるのでしょう？

②生命保険制度の拡充

住宅ローンを借りると、一部を除いて、生命保険に掛かる保険料

を金融機関が負担してくれます。

昨今では、他の金融機関よりも少しでも保険の内容を充実させて

行こう・・・と言う、住宅ローン利用者によっては、ありがたい・・傾向

にあります。

・八大疾病付き保険が全て金融機関負担で保険に入れる※①

・金利を若干多く負担※②するだけで、全ての病気若しくはケガ迄も

保証してくれる保険に入る事が出来る

・奥様保証を取り入れている金融機関もある

等等・・・・。

今後、改正があるとしたら※の部分かもしれません。（既に実施？）

※①実は大きな病気になったとしても住宅ローンの保証をしてくれる

住宅ローン商品・・・年齢制限があります。

確か、50代になると、保証が厚い保険に入る事が出来なくなる？？

今後、全体的にその年齢制限が緩和されていくのでは？？

※②金利負担が無くても、より充実した保険に入る事が出来てくる・・・。

等の改正等が進んで行くのでは？・・・と思われます。

③融資制限限度額の緩和・・・。

よく担保という表現で、住宅ローンであるから・・・融資出来るのは・・・

建物や土地の範囲内ですよ・・・。

昨今では、家を持つ為に掛かる諸経費・外構費用なども、その費用に

含めれる金融機関も増えて来ました。が・・・・。

家を建てる際、意外と既に他のローンがある方もいらっしゃる場合が

あります、（自動車ローン、教育ローン、生活ローン等）

もしかしたら・・・・ですが。

住宅ローンを借りる際、そういったローンも住宅ローン並みの長期で

低金利で借りれる制度が出来てくる可能性も有りますね。

④貸出金利の低下？？

私が考えるには、これ以上の住宅ローンの貸出金利が下がって行く事は

考えにくいです。。。

既に実施している金融機関もありますが、金利を大きく下げる代わりに・・・

借りる際に掛かる費用（金融機関手数料）が大きくなる。。

そんなパターンは十分に考えられますが・・・・。

結果として、金利が下がったとは言いにく部分がありますよね。

以上でしょうか？

昨今、前回ご紹介させて頂いた様に・・・。

住宅建築費の増大・・・土地が見つかりにくい・・・住宅屋さんが多すぎて

どこがいいのだか解らない・・・

等、これから家を建てたり、購入する方にとっては、ちょっと・・・。

不利な状況の様ですが・・・。

その中でも、、、これって、とても有利な情報ですよ・・・等

このブログを通じて、今後もお伝えしたく思っています。

今後共どうぞよろしくお願いします。

整理・収納を実践してみると・・・

殆どいらないものでした。

モノの整理も大切ですが・・・ふと気づきました。

自分の頭の中の整理もとっても大切だと感じる今日、この頃

でありました。