上昇？？☆
2×4住宅
高山です。
さて昨日の北海道新聞
日銀異例の転換と題して
『固定型住宅ローン上昇』
驚かれた方もいるのではないでしょうか？
書かれている記事、要約させて頂くと・・・。
住宅ローンの金利は上がるの？
↓
はい。→何故？
↓
固定型住宅ローン→10年物国債の利回りが目安
↓
日銀：現状の約0％で推移させて行く目標！
↓
現状→▲0.3％(マイナス金利）→年金や保険の運用が難しくなる。
↓
それを防ぐ目的
結果：固定型住宅ローンの金利が上昇？
※上昇するのは間違いなさそうですが？
上昇と言えるのか？？私にとっては不思議なところです。
具体例を上げますと・・・。
1番上の三井住友銀行
8月実行金利 0.35％
⇇本当にこんな状態
9月実行金利 0.45％
+0.1％の上昇ですね。
10年固定が0.35％！とっても信じられない位の金利
ですが・・・それが0.45％、まだ信じられない位低い水準です。
何度も報道させている事ではありますが・・・
住宅ローンを借りる方にとっては、最大のチャンスですが・・・
広い世の中にとっては、あまりいい事ではない。
確かに・・・・。
そんな記事だと思います。
ちなみに・・・・
それに伴って、変動住宅ローンの金利も上がるの？
と心配な方もいますよね。
基本的な事だけ、ご案内しますと、長期金利と短期金利は
直接の連動性は無い為。
直ちに、変動住宅ローンの金利が上昇する事はないと思われます。
とも書いていました。
もうすぐ10月ですね。
10月からは、どんな変化が出てくるのか？
しっかりと見て参ります。
さて、今回の文書の中に・・・・
実行金利という言葉を何度か使わさせて頂きました。
実は・・・・。
この実行金利・・・住宅ローンを利用する際。
しっかりと覚えて行かなくてはならないとっても重要な事
次回、実行金利とは？について詳しく
ご案内してまいります。
どうぞよろしくお願いします。
ありがとうございました。