約178万円もの差額★

1796回目の赤坂建設高山ブログです。

毎月月初にご案内しております。

フラット３５

10月度の実行金利が発表されました。

10月度

融資枠9割以下、返済期間が21年以上

年※新機構団信（一般加入）の場合

年　1.88％

となりました。（先月より0.08％上昇）

予想をしていた通り先月と比較しますと

やはり上昇しました。

今年（令和5年）の２月度と同じ金利となります。

今年で行くと、２月に1.88％となり

翌月4月が今年最大の金利1.96％となっています。

翌月同じような事にならない様に・・・と

今は祈るばかりで有ります。

何度もご案内している通り、フラット35の金利は

実行時に決定します。

翌月が実行予定のお客様は心配ですよね。

参考迄に

仮に3000万円を35年返済で借りた場合

今年最低だった1.68％の金利と最高だった1.96％

の金利での返済額の違いを計算して見ます。

1.68％の場合、月々のみの返済の場合

月々　約94.523円

1.96％の場合、月々のみの返済の場合

月々　約98.764円

差額

月々　4.241円　

年×12　50.892円

35年　約　178万円もの差が出てきます。

住宅ローンの借り入れは

少しでも金利の低いうちに借入手続きを

行いたいですよね。

今月（10月）も今年で2番目に高い金利では

有りますが

来月（11月）がどうなるのか？

とても心配で有ります。

又

多くの方がご存知の様に、長期金利上昇に

伴い、長期固定型住宅ローンの金利は上がって

はいますが、特に変動金利制の住宅ローン商品

の金利は変化はありません。

どちらの商品を選択するのが良いのか？

難しい選択では有りますが

専門家と時間を掛けて協議の上。

最善の選択をして頂きますよう願うばかり

で有ります。

以上

本日のブログを終了させて頂きます。

ありがとうございました。