今日と明日のご案内です。

1609回目の赤坂建設ブログです。

毎月1日と言えば

フラット35

当月の実行金利が発表される日で有ります。

先月、6月1日に書いたブログ

今月（6月度）の住宅ローン金利は？ | 赤坂建設 (aksk.co.jp)

7月実行金利

返済年数21年以上：融資枠9割以下の場合

㈱優良住宅ローンフラット35では

年1.510％の実行金利となっています。

⤴同条件にて

4月度実行金利　1.44％

5月度実行金利　1.48％

6月度実行金利　1.49％

少しづつ上がって来ていますね

因みに、フラット35の場合は

融資を申し込んだ時の金利ではなく

実行（およそ家が完成した月）した月の

金利が適用となります。

つまり、

借入額3000万　返済年数35年

仮に4月に実行となった場合の返済額

90,976円

35年で38,209,988円

7月に実行になった場合の返済額

92,002円

35年で38,640,989円

月返済　約1000円程度の増加

総返済では44万円程度の増加

となります。

上記の返済額の違いをどう思うか？

は人それぞれだと思うのですが

仮に、今年の年末に家の完成を予定している

方は、正直、心配だと思います。

ただ、反対に、返済計画を検討した申込月

よりも、金利が低くなる事もあるかも

知れません。

そういった面は、フラット35の弱点かも

しれませんね。

但しですが、フラット35Ｓを利用した場合は

当初5年間、当初10年間、金利の軽減を受ける事が

出来ます。その辺は

住宅屋さんとよく相談してみて下さいね。

以上

今月のフラット35実行金利のご案内をさせて頂きました。

そして今日はもう一つの話題

明日から開催する、完成住宅見学会のお知らせです。

明日、明後日は、着座してのお客様とのお話が多く

なると思いますので、いつもより1台増やし2台の着座

テーブルを設置。

エアコンがまだ設置されていないので

冷風機を設置、暑さがちょっと心配です。

いつも様に赤坂建設技術特性の一部を展示

お客様の中には、2×4って何ですか？と言うご質問も

頂く事が有ります、その際、実際の材料を使ってご説明

するとお客様も解りやすい様です。

以上、大部分の準備が完了しています。

明日、明後日

ご来場頂く、皆様。

どうぞよろしくお願い致します。

以上

本日のブログを終了させて頂きます

ありがとうございました。