報道で気を付ける事とは？☆
1490回目
北海道十勝の老舗工務店
創業109年目の赤坂建設
高山です。
帯広は大雨☔です。
天気予報では朝方⛄の予報でしたが
雪は降らなかった様ですね。
さて。
住宅ローン控除
本日、書きたい様な事が
記事としても掲載されていました。
参考になりますよ。
前回。
北海道十勝では
控除率が下がっても、控除期間が長くなる事に
よって有利になる方もいるのでは？
と書かせて頂きましたが
記入後、様々なシュミレーションをさせて頂きました。
結果。
有利になる方もいれば
不利になる方もいる・・・。
という結論です。
◇借入額
◆借入金利
◇返済期間
◆家族構成
◇独身？
◆家族構成
◇共稼ぎ？
◆サラリーマン？
◇自営業者？
◆経営者？？
◇所得税（源泉徴収額？）
◆住民税は？
◇不動産（家・土地等）の持ち分
◆生活将来設計
等によっても
随分と変わってくるケースが有ります。
詳しく知りたいと言う方は
是非、詳しく知っている方などに
教えて貰って下さいね。
又。
マスコミ等の報道で気を付ける事
最大！〇〇〇百万が戻ってくる！
都心部（大都市圏）を対象としたケース
物件価格（土地・建物）も
借入額も北海道の地方都市とは大きく
違ってきます。
よって、借入額の１％が控除額。。。。
と言っても。
控除出来る額は
あくまで、支払っている所得税と住民税（上限有り）
が住宅ローンの年末残高の１％の範囲内で
戻って来るというモノです。
つまり
地方の場合、住宅ローン年末残高の１％と言っても
そこまで
所得税、住民税を収めていない人も多い訳ですね。
と言う事は・・・。
住宅ローン控除率が下がっても・・・・。
住宅ローン控除が出来る年数が長くなれば
地方の場合・・・。
かえってお得になるケースも現れて来るわけです。
ですが・・・・。
前々回も書いた通り。
早くはっきりした制度概要が知りたいですね・・・。
わかり次第
このブログでもご案内させて頂こうと思っています。
現行予測通り行くのか？
私は、行かないと思います。（あくまで勘です）
以上、本日のブログを終了させて頂きます。
ありがとうございました。