最近の住宅ローンのご相談☆

1945回目の赤坂建設高山ブログです。

最近の住宅ローン相談

住宅ローンを借りるのならどこの

金融機関を選ぶか？

のご相談に対しては、それぞれの金融機関の

比較表を作成し、それぞれの違いをご説明

させて頂く事が多いのですが。。。

昔からそうですが

1番悩むのは

どの金利タイプを選ぶべきか？

のご相談

特に最近は、とても難しくなったと感じます。

暫くの間、動いていなかった変動金利の金利が

動き始めました。

すると、当然ながら。。。

固定金利の金利も上がって来ています。

ただ、住宅ローンを借りる際

将来的な事をしっかり考えての選択ではなく

『お客様のご希望される土地と家は』

3年固定型の金利での支払いで有れば、希望通り

の返済額で購入する事が出来ますよ。。。

少し安全策をとって10年固定型を選択した場合

返済額が〇万円上がります。

全期間固定にした場合も返済額が〇万円上がります

全期間固定型にした場合は

手数料が大幅に上がる場合がありますので

借入額も増えて行く場合も有ります。

となった時。。。

3年固定型にて計画した返済額も、そんなに余裕が　

あるものでもない。。。

4年目以降、返済額が上がる事は仕方ないので”(-“”-)”

3年固定型にて住宅ローンを借りよう、、、と考え

住宅ローンを利用している方も中にはいるのかも

しれません。

大変危険だと思います。

最低限、今の金利情勢だと4年後にはどうなるのか？

3年固定型住宅ローンを利用するにしても

どれ位、返済額が増えるのか？は最低限理解した上

ご利用される事を、是非、お勧め致します。

1番難しい事

4年後の金利情勢は、正直。。。

まったくわかりません。

変動金利制、短期固定型住宅ローンを使う方

が多い世に中において、住宅ローン金利が大きく

上がる事がない事を願う、今日この頃で有ります。

以上

本日のブログを終了させて頂きます。

ありがとうございました。