40年返済が多い理由☆

1790回目の赤坂建設高山ブログです。

あるお客様と住宅ローンのお話をした際

40年返済ってどう思います？

とのご質問を受けました。

正直。

私はお勧めしたくはありません。。。

が。

40年返済にしなければ

住宅ローンの審査が通らない場合が

多く有るそうです。

つまり

住宅ローン審査における年収比率の

問題ですよね。

物件（住宅）価格が高くなれば

借入額も増える傾向に有ります。

只、多くの方が認識している通り

物件価格の上昇幅位に世の中の人達の

収入も上昇していれば良いんですが

現実問題

そうはなっていない状況です。

すると。。。

この収入ですと。。。借りれる限度は

〇〇〇〇万円ですね。

借入額を増やす為には、合算するか？

返済年数を伸ばすしかないですね。

と金融機関の方から言われたとします。

家は建てたい！

この物件を購入したい！

けど。30年、35年返済では、物件価格

を借りる事は出来ない！

40年返済でなければ。。。となった

場合には、お客様はどのような選択を

するのでしょうか？

勿論、お客様の年齢にもよるでしょう

が。。。。金融機関の規定上

30代中旬位でも40年返済にて住宅ローン

審査を受ける事が出来る場合が有ります。

これから

家を建てる場合（購入する場合）には

家の設計計画の他に

ライフプラン計画（お金の計画）が益々

重要になって来る時代ですね。

是非

住宅建築（購入）の際にはライフプランの

事にも気を配ってくれる住宅屋さんを

ご選択下さいね。

そして住宅屋である私達にも、その勉強も

より一層大切になって来ると感じる

今日、この頃で有ります。

以上

本日のブログを終了させて頂きます。

ありがとうございました。

もう少しで紅葉の季節ですね。