5年延長になったら(＾◇＾)☆

十勝２✖４住宅

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

本日の新聞報道で

住宅ローン減税延長へ　消費増税巡り

国交・財務省調整

消費税増税に伴う住宅購入の支援策

としてローン減税を受けられる期間を現行の

10年から１年～5年ほど延長する調整に入った。

ここで再度、住宅に掛かる消費税とは？

新築の一戸建てやマンションを事業者から

購入した場合、※建物部分に消費税が掛かります。

（つまり土地は掛からないという事です）

又、中古の個人売買にも掛からない。

少し話は逸れますが・・・。

中古の個人売買をする事で、消費税は掛からない

仲介手数料も掛からない。

取引金額にもよりますが、相当な額がお得？になり

ます。・・・・が

私としては、個人売買はお勧めしたくは有りません。

多分、想像されている事は、・・・・。

後でのトラブルを回避する為と思われる方が多いと

思いますが・・・・。

それだけでは有りません。

私の知る限りですが・・・・。

個人間売買の場合、金融機関のローンが使えない

事になります。現金にて売買するのなら良いのかも

しれませんが・・・。ローンが組めない。

大変、大きな問題となる訳です、ね。

話を戻します。

もし。

減税期間が10年から15年になったら。

大きなメリットが出てきますし、以前、書かせて頂いたブログに

増税後の方がお得になる場合も？？

現実にそうなる方も出てくるかもしれません。

確か？、以前にも減税期間が15年に延長された時が

有りました。

確かその際は？

控除率　1年～5年　　　１％

　　　　　６年～10年　　0.75％

　　　　10年～15年　　　0.5％

だったような気がします。（間違っていたら🙇）

控除割合は年が進むに連れて小さくなっては行ったのですが・・・。

15年もローン控除を受けれる事で大変助かった方もいたのでは

ないでしょうか？

前回、エコポイントの事をご案内させて頂きましたが・・・。

今回はローン減税について。。。

さて、正式にどういった措置が取られるのか、今からとても楽しみです。

でも、早く知りたい・・・と思う、今日この頃でも有りました。

ありがとうございました。