団信の活用法☆彡
2×4住宅
午前中は地方（西方面）に出向いていました。
電話が入り、停車した時に撮影
アイスバーン
気を付けて行きましょう。
さて。
テーマ。
団体信用生命保険の活用法としました。
本来の生命保険の目的ではなく。
少し違った観点でご案内をしてまいります。
住宅ローンに附帯する団体信用生命保険
保険料は、金融機関の負担（金利に込み）となる事が
多いですね。
ある面、多額の生命保険を金融機関が代わりに掛けて
くれていると考えてもいい訳ですね。
そこで。
今日現在、入っている生命保険。
どんな内容になっていますか？
もしかしたら、住宅ローンを借りる際に、付いてくる保険と
現在、既に入っている生命保険・・・。
保証が重なっている部分は有りませんか？
住宅ローンを組む際には、現在入っている保険の見直しが
必要かもしれませんね。
こんな例がありました。
住宅ローン月々の返済額が少し予定よりオーバーしてしまった
お客様・・・。
このまま、進めて行くのは不安が大きい。
さて、どうしましょう？・・・という話になりました。
そこで、お客様にこんな事を伺いました。
現在、生命保険は入っていますか？・・・はい結構、入っています。
毎月の保険料は？・・・〇万円です。
今回、ご提案させて頂いた住宅ローンは、お客様が保険料の負担
なしで、これだけのものが保証される保険となっていますよね。
もしかしたら現在の保険料を減らせるかもしれませんよ。
第3者の方の協力の結果。
保証を手厚くした上でも、現在の保険料負担の軽減が出来、その軽減
出来た額の、半分程度を住宅ローン返済に回し。。。
当初の予定通りの返済額で、家づくりを進める事が出来たお客様も
いらっしゃいます。
何度か、ご案内させて頂いた事ではありますが
住宅ローンを組む際には、現在、加入している保険の見直しも
いっしょに行いましょう・・・というご案内でした。
さて、そう考えると・・・・。
住宅ローンの組み換え
仮に、住宅ローンを他の金融機関に組み替えると言う事は
金利の特典を受けれる、他に、加入する保険も
今までとは、違って充実した保証内容の保険に入る事も出来る
かしれません。
そんな観点でも、住宅ローンの切り替えを考えて頂くと
いい時期かもしれません。
ここで注意点
うん。最近は住宅ローンにも、いい保険が付いているね。
これだけの保証があれば、安心して住宅ローンを支払って
いけるね。
確かに、そういった時代だと思います。
但し、それは保険に入れた場合です。
つまり、常に健康でいる事が住宅ローンを新規借りる時でも
切り替える際も、間違いなく有利に働きます。
健康には十分なご注意を★
ありがとうございました。
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