家を持つという事は。
２×４住宅
先程、あるお世話になっている方から
『いやぁ～赤坂建設さんってとっても、いい感じですね。』
と言われ、とっても嬉しい気分の高山です。
Ａさんありがとうござます。
さて、昨日の続き・・・
家を建てたり、購入する事によって掛かってくる税金とは？
まず皆さんよくご存じの消費税
今や建築金額の8%
仮に２０００万の建築金額、消費税は１８０万
とてつもなく大きな金額ですよね。
その他にも
契約を結ぶ際、契約書に印紙を貼りますよね。
それも印紙税という税金ですよね。
そして、建物が出来上がってくると
登記を行います。
登記費用は登録免許税+司法書士手数料
これも税金ですよね。
そして建物が完成、購入後には不動産取得税
住み始めてからは・・・
固定資産税・都市計画税が掛かってきますね。
これで終わりではないのです。
住宅ローンを利用する場合
高額な印紙を使う事が多くありますね。。。
そして、手数料・・・なんでこんな区切りの悪い数字なんだろう？
と思う方もいるかもしれませんね。
それは、手数料には消費税が含まれているからなのですね。
（融資取り扱い手数料、振り込み手数料とかがそうですね。）
家を建てたり、購入する事は
多くの税金を支払う事となります。
つまり、家を建てたり、購入する事は
社会に対して多大な貢献
をしている事なのだと考えるべき事
だと思います。
又、そういった方々のお手伝いを出来る我々の仕事も社会に
対して誇れるものだと思いながら仕事をしています。
但し。
家を持つ事で、いくら税金を収めなければならないの？
と思う方もいるでしょう？
（消費税だけでも・・・・凄い金額なのに・・・・。）
以下、ご存知の方も多いと思うのですが・・・。
家を建てたり、購入する際。税金を支払うだけではありません。
戻ってくる税金も多いのですね。
一般的に言われる『住宅ローン控除』と言われるものです。
ご存知ない？という方もいるかもしれません。
では、次回、住宅ローン控除の歴史と共に
それが、どんなものなのか？住宅屋の立場から詳しく
ご案内させて頂きたく思います。
以前、お客様から頂いた
とてもありがたいプレゼント
『髙山ウーロン茶』
中身をもう飲んでしまいましたが、大切な
私の宝物の一つです。
ありがとうございました。