最近の住宅ローンの傾向☆

2×4住宅

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

夏ですね。

アイスが美味しい今日、この頃です

チョコバナナ

はるか昔から大好きなアイスです。

先日、朝のニュースでバナナがなくなるかも・・・・なんて

報道がありました。。。大変な事です（自分にとっても）

さて、本題

マイナス金利の影響での

住宅ローン金利の低下が目立ちますね・・・。

つい最近・・・

住宅業界関係の新聞に・・・

Ｈ銀行・・・

3年固定型金利　0.4％台に何て記事がありました。

住宅ローン商品の多くを見ていると

0.4％台の金利と言うのは、最近けっして珍しいものではないですね。

私達がよく利用する

管内の金融機関でも、そういった商品が増えてきたようですね。。

ただ、最近の住宅ローンの傾向として

金利はとっても低く設定されています。

保証料も0円という商品も増えてきましたね。

団体信用生命保険も商品によっては、充実した内容の保険を

保険料を金融機関の負担で掛けてくれるところもありますね。

但し

事務手数料・・・・

よく見るのが融資額の2.16％

仮に2500万の借入で540,000円となります。

最近の住宅ローンを比較するポイントとして・・・・

金利が若干、高くても（と言っても昔と比べるととっても低い金利）

手数料の安い商品を選択するか？

か金利が極端に低くけど、手数料がとっても？高い商品を選択するか？

どちらの商品を選択するか？

ある面、手数料が高いという事は、金利分の先払いと考えて良いわけです。

先払いする方が良いか、後からじっくりと支払って行くのが良いか？

よくこんな質問も頂きます。

最終的に、どちらが多く支払うことになるの？

はい。

とても重要な事となります。

大変恐縮ですが上記の件は、なかなか私では簡単にご案内出来る

ものでは無い為・・・。

次回

何点かの事例を交えてご案内して参ります。

次回もどうぞよろしくお願いします。

ありがとうございました。