住宅ローン控除、昔と今☆
1927回目の赤坂建設高山ブログです。
年末となりました。
税金の事が少し気になる季節になりました。
この頃になるとお客様からよく頂く質問が
あります。(#^^#)
住宅ローン控除を受けれるって会社から聞いたん
ですけど、何をどうやればいいんですか?
○○様は今年、家を建てたので
今年の年末は、住宅ローン控除に関しては何も
やらなくて良いんですよ(#^^#)
来年の2月中旬から3月の中旬頃迄行われる
確定申告時期に1回だけ申告する手続きが必要と
なるんです(#^^#)
来年の年末からは、職場でいつもやっている
年末調整での手続きとなるんですよ(#^^#)
私は税理士ではないので、税務手続きはお客様に
代行しては出来ないのですが
FPとして、一般的なアドバイスは行う様にしています
が。。。。
最近、アドバイスをさせて頂く上で特に変わった
事が有ります。
今年の場合
ZEH(ゼロエネルギー住宅)を建築の場合
借入限度額 3500万円迄
(子育て世代。若者夫婦)の場合
借入限度額 4500万円迄
となり年末残高の0.7%が一般的に言うと
控除できる制度となります。
で、何が変わったのかと言うと。。。
上限額、4500万円なんて
以前は、北海道帯広市(十勝)で家を建てる
場合は関係ありません。
家を建てるのに、そんなに借入する人は十勝
には、いませんから、上限額はあまり関係の
ない事です。
とよく言っていた記憶があります・・・・が。
最近の物件価格と言うより、お客様の住宅ローン
借入額が相当、上昇して来ている様です。(+_+)
住宅性能によって住宅ローン控除の
上限額が変わって来ますので十分考慮して下さいね
とお伝えする様にしています。(#^^#)
それだけ、土地価格、住宅価格も上昇しているという
事なのです。ね(;’∀’)
家づくりに纏わるお金の知識
知っていると知らないとでは今後もとても
大きな違いが出てくると強く感じる
今日、この頃で有りました。
以上
本日のブログを終了させて頂きます。
ありがとうございました。
希望者にプレゼント中です。