フラット３５。12月度の実行金利は？

1813回目の赤坂建設ブログです。

本日、2回目のブログです。

昨日から12月となりました。

残り1か月で2023年が終わってしまいますね。

昨日。

12月1日

フラット３５の12月度の金利が発表されました。

2023年1月より↘

今年、9月より上昇傾向にありました。

では12月は？

返済年数21年以上

融資枠9割以下の場合

12月度実行金利1.91％となりました。

11月（先月）より

0.05％下がりましたね。

金利の動きを予測するのは難しいですね。

以下

本当に何度もご案内している事で

申し訳ありません。<m(__)m>

フラット３５の場合は

およそ家が建った頃が、金利の決定時期と

なります。

きっと、多くの方は計画段階でお金の事を

考えると思うのですが

仮に計画したのが今年の8月、家が建ったのが

今年の11月だとしたならば。。。

金利も大きな違いが有りますし

当然ながら返済額も大きく変わってきますね。

具体例（仮）

3000万円　返済期間　35年

8月の金利/1.72％での計算

月々返済　95.122円

11月の金利/1.96％での計算

月々の返済　98,764円

差額　3,642円

となります。

因みに、民間金融機関の住宅ローン

の場合は、全期間固定では無い場合

申込時の金利が最後まで適用される

事が多く有ります。

それぞれの住宅ローンの特徴を把握した

上で是非、住宅ローン（商品選択）を

して頂きたく思い。

今回も住宅ローンに関するブログを書いて

見ました。

以上

本日2回目のブログを終了させて頂きます。

ありがとうございました。