現在は控除率0.7％。。。

1718回目の赤坂建設高山ブログです。

前回のブログにて税制から見ると

今年中に建築する事をお勧めします

と書かせて頂きました。

その事について、今回のブログにて

ご案内させて頂きます。

今年から来年に向けて

税制の何が？大きく違って来るのか？

ご存知の方も多いと思う

住宅ローン控除制度における変更

となります。

私は税理士では無いので、個別でお客様から

税制についての相談は受ける事は出来ないの

ですが。。。。。

一般論にて、ご案内させて頂くと

現在は　控除率0.7％

控除期間　13年となっています。

が2024年、2025年の入居からは

控除期間が10年間となります。

又、借入限度額も

一般住宅の場合

現時点では3000万なのが

2024年。2025年から

2000万円となってしまいます。

又、2024年、2025年の入居となって

いますが

2023年（今年）迄に

建築確認を受ける必要が有ると

有ります。

住宅性能を上げる事によって

借入限度額が上がる可能性もありますが

住宅性能を上げる事によって

住宅建築コストも上がる場合も多く

有ります。

単純に

住宅ローン控除制度の借入限度額を

高めるだけの理由にて性能を上げる事は

避けた方が良いと思います。

住宅ローン控除の控除率は

しばらく１％の時代がありました、

2022年から0.7％（▲0.3％）となりました。

0.3％の差は意外と大きな数字となります

その他に、控除額もどんどん小さくなって

行っています。

その他にも、様々な事があるのですが

住宅ローン控除の事だけを考えて行くと

今年中に。。。。

とご案内させて頂いた訳となります。m(__)m

但し。

個別に計算してみると、とても大きな影響が

ある方、そんなに影響が無い方

様々な方がいらっしゃるかと思いますので

住宅建築、購入をお考えの方は

是非、専門家の方にでも、税制面の相談をして

頂きたいと思います。

以上

住宅建築建築時期を検討中の皆様への

税制面（資金計画）からのお役立ち情報を少しだけ

ご案内させて頂きました。

参考になる方がいらっしゃいましたら幸いに

思います。

以上

本日の高山ブログを終了させて頂きます

ありがとうございました。

自然そのままの河川が大好きです(#^^#)