住宅ローン金利６％を上回る（米国にて）

1644回目の赤坂建設ブログです。

本日、自分にとってはちょっと衝撃な

報道が有りました。

米住宅ローン金利が６％を上回る

ほぼ14年ぶり

現在、日本国は金融機関、借入期間

固定期間等によって住宅ローン金利の

違いは有るあるものの。

日本国の住宅ローンの金利は仮に1.5％と

して行きたいと思います。（全期間固定）

さて？

どれほどの違いが有るのでしょうか？

借入金　3000万年

返済年数　35年

にて比較してみたと思います。

では。。。金利６％の場合

月々　　 171，056円

年間　2，052，672円　

返済総額

７１，８４３，９０３円

41,843,903円が利息分と言う事ですね。

では、金利1.2％の場合は？

月々　　 　 ９１，８５５円

年間　１，１０２，２６０円　

返済総額

３８，５７９，１０円

8,579,100円が利息分となります。

41,843,903円が利息分と言う事ですね。

月々だけでも

79、201円の違いが出てきます。

住宅ローン金利が上昇している訳については

様々な要因が有ると思いますが

一つだけ言える事は、米国では

住宅ローン金利が６％を超えたとしても

それを受け入れられる世の中である事なのかな？

と思っています。

つまり

住宅金利以外のものが

それ以上に、上がっていれば

（収入、不動産、等が上がっていれば）

良い訳ですね。

家を建てる人は減少する傾向にはあるでしょうが

今の日本国で考えた場合は

とてもじゃないですが

住宅ローン金利の大幅上昇はとても受け入れられる

状態には無いですね。

ただ、何度も書いている事では有りますが

微々たる金利上昇でも

家を建てる（購入）するお客様にとっては

住宅計画の中で、とても大切な一つの資金計画に

大きな影響を与えるもので有ります。

初めて、住宅ローンを組む方の多いお客様側

では、自分達（お客様側）にとって最適な住宅

ローンはどれか？

なかなか判断する事が厳しいと思います。

その為にも

お客様にとっての最適な住宅ローンの選択に

これからも少しでもお役に立って行きたいと

考える今日、この頃で有ります。

少し話は変わりますが

先日、社長から頂いたグラス↘

ＭＲ。ＶＡＮ　SINCE1966

私の好きな服飾メーカー、たまに着る服など

でロゴなどを見て、知って下さっていた

社長の心遣いに感謝ですね(#^^#)

以上

本日のブログを終了させて頂きます。

ありがとうございました。