やはり世の中で1番高い買物は住宅ローンなんです。

1573回目の赤坂建設ブログです。

何度も書いている事ですが<m(__)m>

住宅ローンの金利１％の差はとても返済額に

大きな違いとなります。

昨今。

3000万円超の借り入れが多く行われるように

なりました。

3000万円　35年返済　金利１%にて借りた場合の

月々の返済額は　84685円となります。

仮に借入額、返済年数は同じ条件にて

金利が1%上昇、２%となった場合はどうでしょう？

月々の返済は、99378円となります。

返済額の月々の違いは14693円となります。

年間　176316円

35年トータルでは？　176316円×35

6,171,060円の違いが出てきます。

その為

前回にもご案内していた事でありますが

全期間固定金利が安全で安心なのは理解出来るけど

貸出金利の低い短期固定型住宅ローンや変動金利制の

住宅ローンを利用したいと言う

お客様の気持ちもよく理解出来る事であります。

仮に

十勝管内にもある、札幌に本店がある銀行では

全期間固定型住宅ローン金利　1.6％

3年固定型住宅ローン　 金利　0.7％

と設定されている様です。

約１％の違いですね。

借入金額、借入年数が長くなるに連れ

金利差における返済総額の違いも大きくなって

参ります。

上記（計算例）での差額

約600万円は、安心料と言うには少し大きすぎる

金額ですね。

以前。

こんな事を言われた時代が有りました。

世の中で1番高い買物は何ですか？

家では無いんですよ・・・・。

その答えは。。。。

住宅ローンなんです。

要は

3000万円の家を3000万円で買える人は

3000万円の現金を持っている人だけ

3000万円の家を買う為に住宅ローンを組むと・・・。

一体返済総額は幾らになるんでしょう？

住宅ローンの商品選びによっては？

最終的にどれだけ払うのか？

全然違う事になってきます。

なので。

住宅ローン選びは、その通り、世の中で最も高い

買物選びで有ります。

家を建ててくれる会社選びと同じ位・・・。

もしかしたら、それ以上

慎重に選ぶ事が大切なんですよ・・・・。

と言われていた頃が有りました。

その後・・・・。

何か？？住宅ローンの金利が上がる心配が無くなったね

と言われるようになってからの数年間・・・。

あまり

話題にならなかった事ではあったのですが・・・・。

今も、少し昔も

住宅ローン商品選び（金融機関選び）はとっても大切な

事であります。

お客様は、是非、、、詳しく事前情報等調べてみて下さいね

住宅屋は

より深く知識を深めて行きましょう。

そう、強く感じる今日、この頃で有ります

以上

本日のブログを終了させて頂きます

ありがとうございました。