本当に必要ですか？☆

１０９１回目

十勝の老舗工務店

赤坂建設　高山です。

久々に住宅購入（建築）に関わるお金に関する

ご案内をさせて頂きます。

住宅を購入(建築）する際

建物金額も大きな金額では有りますが・・・。

その他にも多くかかる費用が存在ます。

がケースによっても異なりますので・・・。

ケース設定

２２００万円の住宅を建築

７００万円の土地を購入（仲介物件）※

自己資金は０円にて全て借入にての計画の場合

住宅と土地以外でかかる費用・・・・。

約１００万以上掛かる事もしばしば・・・。

その費用を少しでも軽減して差し上げる提案が

出来るもの住宅屋次第・・・。

是非

住宅屋さんに様々な提案をしてもらって下さいね。

但し

法に触れることは絶対にしてはいけません。

では、具体的な事例をご紹介します。

建物代金、土地代金以外にてかかる費用の一つに

印紙税があります。（国税）

様々な契約の際に、印紙が必要となります。

上記のケース

建物を契約する際、１０，０００円の印紙を貼らなければ

なりません。

２２００万の建物契約にて、１０，０００円という金額は

小さく感じてしまうものでは有りますが・・・。

されど１０，０００円

普段の生活の中での１０，０００円！私にとってもとても

大きく、貴重な金額です。

少し話はズレますが。🙇

以前にもご案内させて頂いた事はあったのですが、

感応度逓減性（カンオウドテイゲンセイ）

宝島社ビジネス法則大全より抜粋

大きな金額での買い物な程働いてしまいます。

慎重な検討が必要となります。

本題に戻ります。🙇

契約書に１０，０００円の印紙を貼らなければならない。

本来、契約書は売る方、買う方、双方が持つものですが・・・。

場合によっては？

片方が、私はコピー（写し）で良いよ。

その代わりに、原本は１枚それに伴う印紙税は売主、買主の

折半（５０００円）の負担でお願いします。

とどちらかが認めてくれれば法的上も問題なく、５０００円が

軽減出来るわけです。

ほんの一例のご紹介でしたが、その他にも

費用を軽減する為に、こんな方法がありますよ・・・。

といった事、数々存在します。

又

上記図にもある通り・・・。

費用の他にも、オプション品等

そのオプション、本当に必要ですか？

もしかしたら、そこに感応度逓減性は働いて

いませんか？

慎重にご決断される事をお勧めしたいと思う今日、この頃で

有りました。

ありがとうございます。