ちょっと怖い★

992回目

十勝老舗工務店

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

前々回のブログでご案内させて頂いた

ネット銀行系住宅ローン

変動金利だけではなく、固定系の住宅

ローン金利でも。

驚くほど低い金利で借り入れをする事が

出来ます。

住宅ローンはとても大きな金額で長期間

借りる事となる為

僅かな金利差でも総返済額に大きな違いが

出てきます。

その為

ネット系住宅ローンには、いつも魅力を

感じています・・・が？

私の知っている範囲の事での事で

申し訳ありません。

あまり？

ネット系住宅ローンを利用する方が管内では

少ないようですね。

その訳を私なりに総合的に考えてみました。

・・・・・。

管内にてよく利用されている金融機関の

Ｈ銀行の住宅ローンと比較して・・・。

🔷貸出金利

圧倒的に、ネット系住宅ローンに軍配が

上がります。

ただ。

住宅ローンは金利だけで選んではいけません。

🔷金融機関取扱い手数料

ネット系金融機関

現在は、融資額✖2.16％という金融機関が多いです。

つまり。

3000万の借り入れを行うと・・・。

648,000円と言う事ですね。

又・・・〇、16％って。

消費税が10％になる事で。計算式は2.20％に

なると思います？

地元の金融機関例　25000円+消費税８％

27，000円となります。

これは地元の金融機関に軍配が上がりますね。

🔷団体信用生命保険

様々な保証が存在ます。多くの金融機関が保険料の

負担なし？（金利に込み）で保証を受ける事が出来ます。

返済金利が上がる事によって受ける事の出来る保証が

上がって行く事が多いですが・・・。

余分な金利負担をすることなく、受けれる保証を比較した

場合、私は地元の金融機関の住宅ローンの方が有利だと

思っています。

🔷つなぎ融資制度

お客様においては聞きなれない言葉かもしれません。が

土地を先行して購入する、建築途中に、住宅屋さんに

中間金を支払う場合に、使える制度となります。

これは、有利と言うよりも、つなぎ融資制度を使えないん場合

土地が買えなくなったり、中間金が支払えない場合

住宅屋さんに断られたりする場合も有ります。

ネット系住宅ローンの場合、つなぎ融資制度が使えない事も

有る様です。事前の確認が必要ですね。

🔷その他

細かい違いは有ります。

その都度の事前確認が必要と考えます。

以上の事から

金利はネット系住宅ローンの方が優れているモノの・・・。

その他の面では？民間金融機関が上かな？と感じて

います。

ただ。

1番の要因は。？？？

自分もそうですが。

ネットで大きな買い物が出来ますか？

と聞かれたら・・・。

『とってもお得ですよ・・・』

・・・と言われれば、言われるほど。正直

『ちょっと怖い』

という思いになるのは自分だけでしょうか？

・・・・・・。

話を変えさせて頂きます。

今日のテレビで

カセットボンベ式小型発電機

の紹介が有りました。

早速・・・。

ネットで検索・・・・11万前後で購入が可能です。。。

思わず。

『衝動買い』したい心境に。。。

今まで

衝動買いで失敗した例が何度もある事から・・・。

ちょっと抑えよう。

でも、とっても興味を持ちました。

もう少し詳しく調査してみたいと思う

今日、この頃でありました。

ありがとうございます。