その役所とは？

十勝老舗工務店

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

よく仕事柄

法務局と言う役所に出向きます。

その役所とは？

緑の用紙。

地図、各種図面用

これから購入する土地や、お客様が既に持っている土地

の寸法や回りの土地、道路はどのようになっているのか？

を主に確認する為に図面や証明書を申請する為の用紙となります。

よく、公図、地籍測量図を取って来て。と言われた場合にはこの

用紙を使用します。

黒い用紙

登記事項証明書、登記簿謄本、抄本交付請求書

を請求するとこういった証明書が出てきます。

（土地、建物）を請求する事は出来ますが、今回のご紹介は

土地の場合です。

所在地、地目、面積、変化した時期等

※権利部（甲区）

この土地は現在、誰が持っているのか？

どのような方法で何時、取得したものか？が解ります。

今回の証明書には有りませんが・・・。

※権利部（乙区）

が付いている場合が有ります。

乙区とは？主に住宅ローン等を用いて土地を取得する為の

お金を借りた場合。

貸した方から、抵当権という権利が付く場合が有ります。

抵当権とは？

もし、貸したお金が返せなかった場合、この土地を貰う。

といった権利と言って良いでしょう。

つまり・・・・。

抵当権がその不動産についていた場合。

その土地に新たに家を建てられなかったり、その抵当権を消

さなければお金を借りる事が出来なくなる場合が有ります。

。。。

そういった事をたびたび調査に行くお役所となります。

その他にも。。。

今後、重要になる補助金、住宅ローン控除の際にも、必要書類として

必要になる場合が多く有ります。

ので不動産を取得したり、家を建てた方などは、必ず関りの出てくる

お役所となります。

ちなみに・・・。

帯広市（十勝）の場合は、帯広市の東（帯広協会病院）の隣にその

お役所が有ります。

さて。

黒い用紙の方ですが。

上記でほんの少しだけご紹介した通り・・・。

結構、色んな事が分かります。・・・・がこの用紙は、その不動産の

所在地が分かれば、誰でも請求し取得できる証明書となります。

これだけ、個人情報が煩くなった時代？

（取得者の住所、氏名、どこの金融機関でこの不動産を担保にして

いくらお金を借りたのか？）も分かります。

これ？？誰でも見れて良いものか？

とも思う、今日、この頃で有りました。

ありがとうございました。