単価×大きさ★

２✖４住宅

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

今週末開催。

完成住宅見学会

今回は平屋住宅のご案内です。

さて。

平屋住宅・・・・

平屋住宅は、高い（金額）よね・・・。

と言う話をよく耳にします。

では、果たして平屋住宅は高いものなので

しょうか？

少し解り易ように下記の表を作成してみました。

仮に３０坪の家を建てる場合。

☆総２階建てと平屋住宅で比較してみました。

・総２階とは？≪１階、２階とも同じ面積の家の事です。

３０坪の家を建てた場合・・・１階１５坪、２階１５坪になります。

その為・・・。

屋根（ふた？）も１５坪分でいいわけです。

基礎（土台？）も１５坪分でいいわけですね。

その反面。

平屋住宅の場合

屋根も３０坪分の屋根が要りますね。

基礎も３０坪分の基礎が要りますよね。

つまり・・・。

建物は同じ大きさでも、屋根と基礎の大きさが大きく変わって

くるので一般的に平屋住宅は高い（金額）と言われるのです。

ここまでは一般的によく言われている事ですね。

が・・・・。

本当に平屋住宅の方が２階建てと比較して高くなってしまうので

しょうか？

住宅の価格は（坪数（大きさ）✖坪単価）によって構成されます。

平屋と２階建て・・・同じ大きさで出来るものなのでしょうか？

仮に・・・・平屋３０坪で、自分達（お客様）の欲しい住空間（居室の大きさ）

が出来上がったとします。(プラン(設計）段階）

２階建ての方が安くなると聞いて、そのお客様は２階建てを検討する事と

しました。

プラン(設計）をしてみて気が付いたのですが・・・。

２階建てにすると自分達の希望する住空間を取り入れると・・・全然３０坪では

出来ない事に気が付きました。

まして、総２階建ての方が尚、易くなる。と聞いていたので。

総２階にして貰ったところ・・・・。２階に無駄な空間が広がり・・・３０坪をはるか

超える面積になってしまいました。

そうすると・・・確かに。

総２階にする事で、、、『坪単価』は安くなったけど・・・・。

住宅総額価格は、同じ空間で２階建ての方が高くなってしまった・・・。

という実話をご案内させて頂きました。

ほんの一例のお話ですが・・・・単純に平屋は高く付くと決めつけない

事も大切ですね。。。

住宅の価格は

坪単価だけを基準の考えて行くと、平屋は高くはなりますが・・・。

単価（坪）✖大きさ（坪数）によって構成されます。

以上、

今週、末の公開される平屋住宅に関するご案内でした。

どうぞよろしくお願い致します。