諦めない事です☆

2✖4住宅

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

先日の見学会の際

お客様から一番多く頂いたご質問・・・。

そして、その回答とは？

数多くのお客様より、こう聞かれました。

『いい土地はないですか？』

『いい土地を捜す方法を教えて下さい』

『土地、探しているんですけど・・・。』

土地の件

私も、このブログを通して様々な事を書いてきました。

ご質問を頂いた際・・・。

運よく、お客様のご希望に沿う土地のご紹介も

出来たお客様もいらっしゃいました。

なかなか、希望の地区に土地が無い方・・・。

今回、お掛けさせて頂いた言葉が

『諦めない事です。』。。。と。

お伝えさせて頂きました。

以前、このブログ等でも、なかなか希望に100％合う

土地は見つからないのが、現実です。。

とも、言いつつ。。

なかなか、見つかり難いのは現実だとしても・・・。

そこで、即、諦めるのは、止めましょう。

とお伝えする事が多くなって来ました。。

今までの事を、よく考えて行くと・・・結局は少し時間を

掛けて、土地探しをしていると。。。

結構、お客様の希望の土地が見つかった！

何度も有ったように思えます。

半面、諦めた後に・・・やっぱり（土地）が出て来たよ。

そんな事も有りました。

そういった話をさせて頂きながら・・・。

『そうですね、もう少し時間を掛けて土地を捜してみます』

と笑顔で語られるお客様。。。

ただ、、、土地探しの上で、最も大切な事。。

いい土地はすぐに無くなります。

売れてしまいます。。。

その事実は間違いなくあります。

お客様から・・・急いで買えばいいんですか？

はい。そうです。

いい土地は多くの方が、いい土地と言われます。

なので、売れるのも早いのです。

早いもの勝ですよ。。。

ただ、話が矛盾するかもしれませんが、焦って買う事は

絶対にダメですよ。。。

えっ？どういう事。。。？

家を建てる為に、土地を購入するのですよね・・

はい。

お金の事や、建てる家の予定とか

準備はしっかりとしていますか？

いえ、まだ。。

特にお金の事。。。

何百万もする土地を買う・・・お金の準備・・・。

詳しくは。

家と土地と経費。

合わせて自分達は、2500万円（仮）の予算で

その予算の振り分けは借入が2200万・自己資金が

300万です。

2200万の支払いについては〇〇銀行の10年固定型

1.05％のローンを利用予定で、銀行さんから内諾も出ていて

支払いも問題なし。

2500万の内訳は。

まず諸経費が100万円

建物が30坪総2階建て北玄関の4LDKで

約1800万

すると土地は600万位で、希望の場所に見つかれば

いいね。。

どうでしょう？

その後・・・。

希望の土地が600万で見つかったとします。。

きっと、すぐに決断出来ると思います。

早い、決断によって、このお客様は、いい土地を購入

する事が出来ました。・・・めでたし、めでたし( ^)o(^ )

という一例でした。

自分達（お客様）の御希望に合う土地の探し方とは・・・

大切なポイント。

🌟入手出来た、土地情報に対して、すぐに回答出来る事。

（欲しい場合は、即、決断が必要です）

🌟但し、その前に、事前の準備をしっかり（不安のない様）に

　しておく事。

（※特にお金の面と、建てたい家の希望をはっきりとさせておく）

以上の2つが、いい土地探しに必要な事と私は考えています）

要は・・・

後は、土地だけだね…という体制を作る事かな？そう思います。

以上の事を、見学会の場でもお客様にお話させて頂きました。

少しお役の立てたのなら、幸いに思います。

さて、次回。中断しておりました。

お客様から頂いたアンケートのご紹介をしてまいります。

次回、ご紹介させて頂く、アンケートは。。。我々が普段、なかなか気づけない

部分（いい面も悪い面）も的確に捉えたお声を頂いているアンケートです。

次回もどうぞよろしくお願い致します。

見学会でも多くのお客様が

アンケートに目を通されていました。。