道内のZEH普及☆彡

2✖4住宅

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

住宅関連の新聞に

北海道内にてZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）普及が

今一つ進まない要因についての分析結果が掲載されています。

新聞社によると

道内のＺＥＨビルダー160社を対象にZEHに対する

アンケートを行い

112社から回答の結果。。。

６３％はＺＥＨ実績がゼロ

約3割が登録時より『やる気哀えた』

との回答。。。

その最大要因が・・・・。

『太陽光』

建築コストや太陽光パネルなどコスト上昇を理由に、道内での

ＺＥＨ普及が難しいとの声が多かった。

の記事から・・・。

う～ん。本当に難しいところですね。

世の中の環境問題・・・誰しもが変わってきていると感じているはず。

住宅を通して、世の中の環境問題にも貢献して行こう。

と考える人達、業者さんもいると思います。

その為にも。ゼロエネルギー住宅は、前回の話ではないですが・・・。

時代が求めている商品ではないでしょうか？

もっと、普及しても良いはず・・・ですが。

現実問題・・・。

何が一番の要因なのか？

を私なりに考えてみました。

※結論、業者さんの話がお客様に信用されていない。

業者側が、将来の事よりも、今を生き抜く事に精一杯。。。

太陽光機器のお得感の減少・・・。

その他、様々な細かい要因も考えられます。

※の部分・・・。

仮にお客様のＡ様が建物2000万円の住宅

土地700万・・・合計2700万円の住宅を建築するとします。

そのお客様は借入2700万が精一杯。。。

太陽光は良いと解っていても

太陽光を設置するとプラス200万の追加設備費用が掛かって

しまいます。

お客様と住宅屋さんとの間でこういった話になります。

住：これからの時代、太陽光は必要ですよ。

住：売電も出来るので、家計の足しになります、ちなみに今回の

　　太陽光発電設備を付けて頂いた場合の家計シュミレーションは

　　こちらです。

Ａ様：借入を200万増やすと負担はどれ位増えるの？

住：返済年数、金利の選択にもよりますが約〇〇千円の負担です。

Ａ様：ところで、太陽光を設置した後・・・電気設備機器だから壊れた

　　場合は？、冬に雪が屋根の上に降り積もっても発電はしてくれるの？

　　年々、発電量が減っていくという事はないの？　より太陽光の設備自体

　　何年持つものなの？

　　買い取り価格は10年間・・・住宅ローンは35年・・・。

　　買い取り価格は10年後どうなるの？

　　枚数的に、今回の太陽パネルの数が、私達の家にとって快適なのか？

　　等・・・等。

きっと、A様は、仮に太陽光を新しい家に設置するにしても・・・。

多くの疑問や不安を感じてしまう事でしょう？

その際、それを勧めていく、住宅屋側が、失礼ですが・・・説明出来るだけの

知識がなかったり・・・。どうしても曖昧にしかお答え出来ない事が有ったり・・・。

お客様に納得して頂く為の資料を兼ね備えていない・・・等

ＺＥＨを今後、勧めて行く上で・・・。

我々の説明不足が原因であったり・・・。

目の前の仕事が欲しいが為に、いい加減な説明をしてしまう事だけは

避けて行きたいな・・・。

強く思う新聞記事を見て出の感想でした。

改めて、もっと詳しい知識を得る事も

我々にとっての大切な使命と感じる、今日、この頃です。

ご拝読ありがとうございました。。。