かも☆彡
2×4住宅
昨日、珈琲の飲み過ぎで寝不足の高山です。
早朝のTV番組に目が止まりました。
海外の影響を受けて
これから金利がどう動くか？
現在
金利が上がる要素
金利が下がる要素
どちらも存在する。
結論として、わからない。
わからないのは、わからないでいいのですが。
これから
住宅ローンを借りる方にとっては、不安に
なってしまいますよね。
では、それに伴って・・・。
住宅ローンを借りる際の注意点をご案内して
参ります。
以下、何度かご案内させて頂いた事ではありますが。
住宅ローンを借りる際
地元の金融機関を利用した場合
金利の決定時期は？
その前に・・・
住宅ローン申込から、資金受け取り迄の大まかな流れ
まず、計画中に
事前申し込みにより、金融機関へ申込のエントリー
及び審査を行います。⇒Ａ
↓
計画が纏まり、土地の購入前若しくは住宅建築前に
金融機関へ本申し込みを行います。⇒B
↓
住宅が完成した折、金融機関とローンを借りる為の契約を
行います。⇒Ｃ
以上が大まかな流れですね。
さて、いつの時点が、金利の決定時期か？A～C？
地元金融機関の多くは・・・。
Ａの時点で、審査が通った場合、その金利が保証されます。
これから、金利が上がって行くのでは？
とご心配な方は、早めにＡの作業をやって行く事で安心出来ますよね。
ただ。
金利が下がった場合はどうなるの？
B、Cの時点でAより貸出金利が下がった場合は、下がった金利を適用
してくれますね。
これも又、安心ですよね。
では、最近お客様のご要望も高い
ネット銀行住宅ローンはどうなのでしょう？
貸出金利は、とっても魅力的ですよね。
但し、金利の決まる時期、基本的にはＣの時期です。
家が建つのが来年の春頃？
その頃、どうなっているのでしょう？
もしかしたら？
今現在、とっても魅力的な貸出金利が・・・
あまり魅力のないものになっているかも
しれませんね。
今の時期に、住宅ローンを検討している方への
金融機関別の金利の決定時期に関するご案内をさせて
頂きました。
損得を選ぶか？・・・安心感を選ぶか？
私は、なるべく安心感をご提供したいな・・・と思う
今日、この頃でした。
話は、変わりますが昨日、珈琲☕好きのお客様が沢山いらして
頂けた為。
何かいつもと少し違ったお構いが出来ないかと思い・・・
スターバックスの珈琲☕をご提供
美味しかったので
、ツイツイ飲み過ぎ7杯
結果・・・・寝れない
そんな昨晩でした。
いつもご拝読ありがとうございます。