金利の決定時期☆その①

2×4住宅

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

住宅ローンのお話しです。

昨日、住宅ローン史上最低更新

という報道がありました。

どこまで下がって行くのでしょう？・・・か

ただ、これから住宅建築、住宅購入を

お考えの方々には嬉しい報道ですね。。

さて、、、。

今回は、ご存知の方も多いとは思うのですが・・・

フラット35の貸し出し金利が史上最低を更新した

という報道でした。

そんな報道があって・・・

いつの時期で金利って決まるの

こんな疑問が沸いてくる方も多いのではないでしょうか？

これは

住宅ローン商品によっても様々なのですが・・・・

フラット35の場合

金融機関から借主へ借りた額が支払われる時期

融資実行の時期です。

では？

融資が実行される時期とは・・・

これから家を建てる方・・・・基本的に、その家が完成した頃

と言っていいでしょうね。。

既に出来上がっている家を購入する方

様々な諸手続きが完了した頃な訳です・・・。

つまり・・・・

これから家を建てる方にとっては

幾ら、史上最低金利更新！という報道があったとしても・・・

冬になる前には？

金利はどうなっているだろう？？？

そんな心配もあるわけですね・・・。

今のところ・・・待てば待つほど・・・有利になってはいますが

この先、どうなるのでしょう？

ほんの少しだけ心配な面があります・・・。

では

全ての住宅ローンが建物が完成している段階位で

金利が決定になるのか？

と言えば・・・

違うんですよね・・・

では、次回、具体例を上げて、様々な住宅ローン商品の貸し出し

金利の決定時期をご案内して参ります。

よろしくお願い致します。

娘、撮影・・。