大切なチェック事項☆

2×4住宅

赤坂建設　http://aksk.co.jp

高山です。

今日もいい天気ですね。

視線を上げると天窓から明るい光が入ります。

さて、前回ご案内させて頂いておりました

住宅ローン仮申し込みの流れですが・・・

金融機関に様々なのですが・・・

私が対、お客様にご相談を頂いた際に

ご提案しているやり方をご案内させて頂きます。

どの地区に土地が欲しいですか？

どれ位の大きさの建物を建てたいですか？

そして

重要な事が、月々どれ位、支払いたいですか？

ボーナスは？

そういった事を伺っていると・・・

およその借入金の目安が出てきます。

そういった時・・・

早めに住宅ローンの事前審査をやっておきましょう・・・

とお勧めします。

前回のご案内で

住宅ローン審査で断れる方

・以前、借入金の延滞をしてしまった。

・過去に金融機関とトラブルがあった

等が・・・

あるようですね・・・

それが自分で解っている方は仕方ないのですが・・・

意外と、自分で気づいていない、延滞をしている方がいます。

今までの気づいていない例

・携帯電話の料金を何度か延滞した事がある。

意外と多い事例です、少し遅れて電話料金を支払っていた。

携帯電話の電話料金は最近、クレジット契約にされている事が多く

電話料金の支払いの遅れ=クレジットの延滞となってしまうという事

です。

何度か遅れて支払っていた関係で

以前、住宅ローンが借りれなかったと思われる実例もありました。

その他

カードの年会費、長期出張が多く、出先にそこの金融機関がなかった

為、帰ってきてから支払った等…など

様々な理由で・・・・

住宅ローン審査に落ちてしまう方もいるのも事実です。

仮審査の目的は、そういった事を、少しでも早く知っておきましょう。

という目的もあります。

一般的に仮審査を行う為には

会社員・公務員の方の場合

・昨年の源泉徴収票

・運転免許証のコピー

・健康保険証のコピー

・印鑑

のご用意を頂きます。

その他、必要な書類は住宅屋さんが用意してくれます。

手続き的には、そんなに難しいものではありません。

気になっている方がいましたら・・・

是非、早めに。。。。ですが

免許のコピー・保険証のコピー

見ず知らずの人に預けるって、結構勇気がいる事ですよね・・・。

早めには、今の時期、必要な事かもしれませんが・・・

その前に

『信用』・『信頼』

がとても必要ですね

仮申し込み前のとっても大切なチェック事項だと思っています。

どんな住宅営業や相談員が

『信用』・『信頼』に値するのかな

そうお考えの方もいるかもしれません。

次回

長年、私の見て来た尊敬に値する素晴らしい住宅営業の

方々を差し障りの無いようにご紹介させて頂きます。

よろしくお願いします。